近日，摩根士丹利中国首席经济学家邢自强在一次访谈中表示，中国广大城市租金回报率只有一点几个点，而按揭成本是三到四个点，让老百姓觉得买房不划算。但在世界上其他的很多国家，在房地产下行周期中果断大幅降息，使得按揭成本低于租金回报率后，提高了居民的买房吸引力，这方面经验或值得借鉴。